房东将房子买了后新房主还要履行租赁合同吗

房东卖掉房子后，新房主需要按照租赁合同继续履行租赁，不能提前终止。房屋所有权转移后，如果承租人在转移前未付房租，原房东有权要求其支付欠款。而转移后未付房租的，应当支付给新房主。

法律分析

房东将房屋出售后，新房主仍需履行租赁合同，不得中止租赁。房屋所有权已转移，如在所有权转移前承租人未支付房租，原房东有权要求承租人支付该期间的房租。而在所有权转移后未支付房租的情况下，房租应支付给新房主。

法律依据

《民法典》第二百四十条所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、使用、收益和处分的权利。第七百二十五条租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。第七百二十出租人未通知承租人或者有其他妨害承租人行使优先购买权情形的，承租人可以请求出租人承担赔偿责任。但是，出租人与第三人订立的房屋买卖合同的效力不受影响。 该内容由 曾胜权律师 和 家和律云 共创回答