法律分析：按揭贷款有全额，但是得购者办理完按揭手续，开发商收到按揭款后，所有的税费都交给国家后，开发商才可以在地税局的网站上帮用户打印全额，一般来说，如果是个人住房贷款的话，在交房前可以拿到全额。
法律依据：《中华人民共和国管理办法》第十九条 销售商品、提供服务以及从事其他经营活动的单位和个人，对外发生经营业务收取款项，收款方应当向付款方开具；特殊情况下，由付款方向收款方开具。
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