电梯费是否包括在物业费中？

电梯属共用设施设备，物业费包括电梯日常运行、电费、维护保养等费用。物业服务成本包括管理人员工资、设备运行维护、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用、固定资产折旧、保险费用及其他费用。

法律分析

电梯属共用设施设备，所以说，物业费是包括电梯日常运行，电费，维护保养等费用的。

物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：

1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；

2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；

3、物业管理区域清洁卫生费用；

4、物业管理区域绿化养护费用；

5、物业管理区域秩序维护费用；

6、办公费用；

7、物业管理企业固定资产折旧；

8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；

9、经业主同意的其它费用。

拓展延伸

物业管理费中是否包含电梯使用费？

根据实际情况，物业管理费中是否包含电梯使用费因物业管理规定而异。在某些物业管理规定中，电梯使用费可能已经包含在物业管理费中，以便维护和运营电梯设施。然而，在其他物业管理规定中，电梯使用费可能是额外收取的费用，需要住户单独支付。因此，需要查阅您所居住的物业管理规定或与物业管理公司进行确认，以确定电梯使用费是否包含在物业管理费中。建议您查阅相关文件或与物业管理方进行沟通，以获得准确的信息和解答。

结语

电梯作为共用设施设备，物业费包含了其日常运行、电费和维护保养等费用。物业服务成本主要包括管理服务人员的工资、设备运行维护费用、清洁卫生、绿化养护、秩序维护、办公费用、固定资产折旧、公众责任保险费用以及其他经业主同意的费用。根据不同物业管理规定，电梯使用费可能已经包含在物业管理费中，也可能需要住户额外支付。建议查阅相关文件或与物业管理方确认，以获得准确信息和解答。

法律依据

物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十二条 业主需要装饰装修房屋的，应当事先告知物业服务企业。

物业服务企业应当将房屋装饰装修中的禁止行为和注意事项告知业主。

物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主，应当按照国家有关规定交纳专项维修资金。

专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。

专项维修资金收取、使用、管理的办法由建设行政主管部门会同财政部门制定。

物业管理条例：第五章 物业的使用与维护 第五十条 业主、物业服务企业不得擅自占用、挖掘物业管理区域内的道路、场地，损害业主的共同利益。

因维修物业或者公共利益，业主确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会和物业服务企业的同意；物业服务企业确需临时占用、挖掘道路、场地的，应当征得业主委员会的同意。

业主、物业服务企业应当将临时占用、挖掘的道路、场地，在约定期限内恢复原状。